Kastanievej 13, Snaptun

Villa · 244 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 244 m².2.288.476 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering3.075.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.150.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	56 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	557 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	234 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	740 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	2,7 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	94 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	415 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	1,2 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	758 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	3,7 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu