Ahornvej 6, Abild, 6270 Tønder — Villa · 133 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AbildMedian pris/m² for villa i Abild (6270, sidste 24 mdr.): 6.025 kr/m² × 133 m².801.325 kr.
2Vores vurdering736.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4, Abild 6270 Tønder	124 m²	37 m	29-07-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Ahornvej 24, Abild 6270 Tønder	199 m²	126 m	09-09-2025	2.525.000 kr.	12.688 kr./m²
Rønnevej 2, Abild 6270 Tønder	137 m²	173 m	01-09-2025	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Birkevænget 6, Abild 6270 Tønder	138 m²	258 m	05-03-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Søndervej 14, Abild 6270 Tønder	125 m²	340 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vennemosevej 33, Abild 6270 Tønder	120 m²	135 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Egevej 14, Abild 6270 Tønder	147 m²	378 m	08-01-2025	625.000 kr.	4.252 kr./m²
Egevej 3, Abild 6270 Tønder	150 m²	330 m	03-02-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Rønnevej 9, Abild 6270 Tønder	154 m²	107 m	08-02-2025	880.000 kr.	5.714 kr./m²
Vesterled 5, Abild 6270 Tønder	146 m²	679 m	14-07-2025	925.000 kr.	6.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu