Østre Alle 64

Fritidshus · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.483 kr/m².3.519.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+82,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.605.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+574,78 pct. siden nov. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1984 · Alm. Salg: 45.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
Ombygning
2001dec.Ejerskifte682.500 kr.
1999jun.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte45.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	388 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	305 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	431 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	434 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	554 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	394 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	598 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	148 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,2 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	596 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu