Knud Urnes Vej 13, Tved

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 110 m².1.679.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,25 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
21. jun. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
apr.Ejerskifte650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	29 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	41 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	124 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	387 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	470 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
St Byhavevej 42 5700 Svendborg	112 m²	326 m	29-01-2025	2.072.500 kr.	18.504 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	373 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvang 15 5700 Svendborg	110 m²	565 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	606 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Helletoften 33, Tved 5700 Svendborg	116 m²	237 m	08-10-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu