Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 4, Agedrup

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 133 m².2.016.546 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jul. 2012
210k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.175.000 kr.I dag · vores estimat1.502.341 kr.Markedet · 1992677.502 kr.Markedet · 1993574.560 kr.Markedet · 1994789.754 kr.Markedet · 1995660.877 kr.Markedet · 1996811.433 kr.Markedet · 19971.001.889 kr.Markedet · 1998651.567 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.234.772 kr.Markedet · 2001888.041 kr.Markedet · 2002864.899 kr.Markedet · 20031.115.870 kr.Markedet · 20041.143.800 kr.Markedet · 20051.253.525 kr.Markedet · 20061.211.098 kr.Markedet · 20071.662.500 kr.Markedet · 20081.557.962 kr.Markedet · 20091.493.191 kr.Markedet · 20101.751.344 kr.Markedet · 20111.911.343 kr.Markedet · 20121.336.517 kr.Markedet · 20131.468.586 kr.Markedet · 20141.385.860 kr.Markedet · 20151.953.903 kr.Markedet · 20161.446.641 kr.Markedet · 20171.393.308 kr.Markedet · 20181.705.991 kr.Markedet · 20192.046.205 kr.Markedet · 20201.867.985 kr.Markedet · 20211.719.291 kr.Markedet · 2022742.938 kr.Markedet · 20232.151.142 kr.Markedet · 20241.975.316 kr.Markedet · 20251.875.965 kr.Markedet · 20261.817.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²70 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²266 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²223 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²25 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²114 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²230 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²271 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²189 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²169 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²357 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden