Vester Alle 5, 7600 Struer — Villa · 126 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 856 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.382 kr/m².1.210.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.357.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	40 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	75 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	226 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	407 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	308 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	118 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	193 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	198 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	565 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	570 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu