Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønderballevej 27, Ho

Fritidshus · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.618 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 138 m².3.292.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.699.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,35 pct. siden maj 2012
465k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.635.000 kr.31. dec. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat2.699.684 kr.Markedet · 19921.282.296 kr.Markedet · 1993840.834 kr.Markedet · 1994490.452 kr.Markedet · 1995764.934 kr.Markedet · 1996854.220 kr.Markedet · 19971.217.160 kr.Markedet · 1998750.720 kr.Markedet · 19991.328.526 kr.Markedet · 20001.259.940 kr.Markedet · 20011.251.384 kr.Markedet · 20021.353.366 kr.Markedet · 20031.533.318 kr.Markedet · 20041.795.656 kr.Markedet · 20052.029.428 kr.Markedet · 20061.631.574 kr.Markedet · 20072.919.666 kr.Markedet · 20083.379.482 kr.Markedet · 20092.465.232 kr.Markedet · 20102.375.808 kr.Markedet · 20112.458.608 kr.Markedet · 20122.590.950 kr.Markedet · 20131.373.238 kr.Markedet · 20141.950.906 kr.Markedet · 20152.089.044 kr.Markedet · 20162.602.542 kr.Markedet · 20172.545.686 kr.Markedet · 20182.580.048 kr.Markedet · 20192.803.056 kr.Markedet · 20203.066.636 kr.Markedet · 20213.477.600 kr.Markedet · 20223.442.824 kr.Markedet · 20234.423.452 kr.Markedet · 20244.113.504 kr.Markedet · 20253.460.212 kr.Markedet · 20264.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 51, Ho
6857 Blåvand		132 m²165 m18-04-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho
6857 Blåvand		150 m²125 m11-09-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho
6857 Blåvand		118 m²105 m15-05-20242.220.000 kr.18.814 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²134 m10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Toftevej 30, Ho
6857 Blåvand		137 m²1,1 km21-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vesterballevej 50
6857 Blåvand		124 m²1,0 km26-01-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Søndertoften 28, Ho
6857 Blåvand		117 m²840 m24-06-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Hedevej 38, Ho
6857 Blåvand		154 m²1,2 km02-02-20243.498.000 kr.22.714 kr./m²
Nørballevej 18, Ho
6857 Blåvand		161 m²1,0 km23-10-20253.862.500 kr.23.991 kr./m²
Toftevej 20, Ho
6857 Blåvand		165 m²1,0 km17-06-20265.050.000 kr.30.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden