Okapivej 7

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.764.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
3Vores vurdering2.813.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,67 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	221 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	182 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	163 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	132 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Zebravej 4 8960 Randers SØ	166 m²	102 m	05-12-2024	3.250.000 kr.	19.578 kr./m²
Gazellevej 5 8960 Randers SØ	171 m²	390 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	192 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	257 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	364 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Nordkaperen 14 8960 Randers SØ	174 m²	461 m	17-10-2024	3.895.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu