Trettenstykkerne 6

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.592 kr/m².4.754.500 kr.
2Vores vurdering4.820.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,58 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel1.572.500 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	63 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	359 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²
Eskeskoven 24 4700 Næstved	235 m²	619 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	25.106 kr./m²
Eskeskoven 10 4700 Næstved	209 m²	518 m	22-11-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Trompetvej 22 4700 Næstved	223 m²	1,1 km	16-11-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	489 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Kærsagrene 33 4700 Næstved	210 m²	820 m	20-11-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Kærsagrene 59 4700 Næstved	208 m²	846 m	01-05-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	130 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	825 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu