Birkevej 7, Rønne

Villa · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 89 m².1.329.927 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,39 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	26 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	132 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	660 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	514 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	139 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,1 km	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,1 km	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	1,2 km	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,0 km	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,2 km	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu