Bøndermosevej 27

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.170 kr/m².5.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.581.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndermosevej 32 2750 Ballerup	109 m²	49 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29 2750 Ballerup	212 m²	21 m	06-07-2024	5.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rydtoften 3 2750 Ballerup	121 m²	165 m	25-02-2026	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Agernskrænten 37 2750 Ballerup	121 m²	279 m	11-09-2025	5.995.000 kr.	49.545 kr./m²
Pæremosevej 40 2750 Ballerup	123 m²	207 m	17-12-2025	6.700.000 kr.	54.472 kr./m²
Pæremosevej 33 2750 Ballerup	120 m²	345 m	25-03-2026	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Egebjergvej 62 2750 Ballerup	122 m²	347 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Egebjergvej 59A 2750 Ballerup	124 m²	380 m	03-09-2024	3.945.000 kr.	31.815 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82 2750 Ballerup	121 m²	684 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Tranemosevej 44A 2750 Ballerup	124 m²	491 m	16-03-2026	5.700.000 kr.	45.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu