Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 19

Villa · 228 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.416.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,32 pct. siden okt. 2012
1,4M4,2M6,9M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20123.125.000 kr.I dag · vores estimat8.416.126 kr.Markedet · 19921.652.316 kr.Markedet · 19931.553.364 kr.Markedet · 19941.646.388 kr.Markedet · 19952.082.552 kr.Markedet · 19961.937.088 kr.Markedet · 19972.235.540 kr.Markedet · 19982.509.368 kr.Markedet · 19992.834.952 kr.Markedet · 20002.730.756 kr.Markedet · 20012.911.560 kr.Markedet · 20023.370.296 kr.Markedet · 20033.440.520 kr.Markedet · 20043.573.444 kr.Markedet · 20054.622.016 kr.Markedet · 20065.526.492 kr.Markedet · 20075.785.272 kr.Markedet · 20086.091.932 kr.Markedet · 20094.875.096 kr.Markedet · 20104.874.412 kr.Markedet · 20114.714.128 kr.Markedet · 20124.882.164 kr.Markedet · 20135.168.760 kr.Markedet · 20144.503.456 kr.Markedet · 20155.859.144 kr.Markedet · 20166.689.748 kr.Markedet · 20176.111.768 kr.Markedet · 20186.648.708 kr.Markedet · 20196.496.860 kr.Markedet · 20207.201.836 kr.Markedet · 20218.307.408 kr.Markedet · 20229.162.636 kr.Markedet · 202310.079.196 kr.Markedet · 20249.035.640 kr.Markedet · 20259.263.640 kr.Markedet · 202610.853.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.416.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²205 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²396 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²53 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²655 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²45 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²261 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²165 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²828 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²345 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²41 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden