Æ Skovbryn 8B, Hejlsminde

Fritidshus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for fritidshus i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 28.929 kr/m² × 128 m².3.702.912 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.896.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	30 m	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls	103 m²	130 m	28-02-2025	3.125.000 kr.	30.340 kr./m²
Æ Skovbryn 19, Hejlsminde 6094 Hejls	90 m²	125 m	24-02-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Æ Skovbryn 15, Hejlsminde 6094 Hejls	74 m²	111 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Æ Skovbryn 28, Hejlsminde 6094 Hejls	70 m²	189 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Æ Skovbryn 7, Hejlsminde 6094 Hejls	65 m²	85 m	26-04-2026	2.360.000 kr.	36.308 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	1,2 km	29-10-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	1,9 km	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	2,0 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	893 m	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu