Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aakjærs Alle 33

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.966 kr/m².10.063.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærs gns: 70.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.383.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,45 pct. siden jun. 2012
305k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20124.400.000 kr.I dag · vores estimat12.383.871 kr.Markedet · 19921.633.400 kr.Markedet · 1993947.000 kr.Markedet · 19941.531.800 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19962.057.200 kr.Markedet · 19972.154.200 kr.Markedet · 19982.406.000 kr.Markedet · 19992.372.600 kr.Markedet · 20003.139.200 kr.Markedet · 20012.186.000 kr.Markedet · 20022.661.400 kr.Markedet · 20033.067.600 kr.Markedet · 20043.146.800 kr.Markedet · 20053.050.600 kr.Markedet · 20064.955.000 kr.Markedet · 20074.375.600 kr.Markedet · 20084.930.600 kr.Markedet · 20094.107.200 kr.Markedet · 20103.885.400 kr.Markedet · 20114.269.000 kr.Markedet · 20124.346.400 kr.Markedet · 20134.155.800 kr.Markedet · 20144.690.600 kr.Markedet · 20155.364.200 kr.Markedet · 20166.344.000 kr.Markedet · 20175.241.600 kr.Markedet · 20185.964.400 kr.Markedet · 20195.865.000 kr.Markedet · 20207.527.800 kr.Markedet · 20217.500.000 kr.Markedet · 20229.002.200 kr.Markedet · 20238.558.000 kr.Markedet · 20249.175.000 kr.Markedet · 20259.222.600 kr.Markedet · 202611.077.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.383.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²38 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²167 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²51 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²37 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²178 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²493 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²329 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²688 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²600 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²574 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden