Hesteskoen 65, Sanderum

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 131 m².3.026.624 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.960.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,81 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg: 783.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012apr.Solgt, familiehandel783.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesteskoen 16, Sanderum 5250 Odense SV	185 m²	162 m	06-05-2024	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum 5250 Odense SV	193 m²	89 m	03-09-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum 5250 Odense SV	226 m²	85 m	17-07-2024	5.695.000 kr.	25.199 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	296 m	25-05-2025	2.901.001 kr.	22.315 kr./m²
Kragemosen 9, Sanderum 5250 Odense SV	133 m²	499 m	08-09-2026	3.905.000 kr.	29.361 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4 5250 Odense SV	131 m²	733 m	05-08-2026	3.720.000 kr.	28.397 kr./m²
Abels Allé 34, Sanderum 5250 Odense SV	131 m²	822 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	782 m	13-06-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 12, Sanderum 5250 Odense SV	134 m²	771 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Rosenvænget 83, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	913 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu