Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 111

Landejendom · 293 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 10.377 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
10377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.893 kr/m².5.258.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.798.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden jul. 2012
303k7,5M14,7M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat3.798.139 kr.Markedet · 1992812.489 kr.Markedet · 19934.787.034 kr.Markedet · 1994997.079 kr.Markedet · 19951.923.838 kr.Markedet · 19961.607.398 kr.Markedet · 19973.181.394 kr.Markedet · 19981.750.968 kr.Markedet · 19992.455.340 kr.Markedet · 20001.976.285 kr.Markedet · 200110.344.951 kr.Markedet · 20022.241.743 kr.Markedet · 200313.101.495 kr.Markedet · 2004873.140 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.054.525 kr.Markedet · 20073.729.890 kr.Markedet · 20081.558.760 kr.Markedet · 20094.380.936 kr.Markedet · 20105.056.008 kr.Markedet · 20112.759.767 kr.Markedet · 20122.763.283 kr.Markedet · 201313.730.273 kr.Markedet · 20143.901.881 kr.Markedet · 201511.470.071 kr.Markedet · 20163.976.303 kr.Markedet · 20177.325.000 kr.Markedet · 20184.528.315 kr.Markedet · 20193.462.674 kr.Markedet · 20204.619.145 kr.Markedet · 20214.423.128 kr.Markedet · 20226.645.240 kr.Markedet · 20233.759.483 kr.Markedet · 20247.575.222 kr.Markedet · 20257.530.393 kr.Markedet · 202627.374.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 88
6800 Varde		300 m²3,5 km15-07-20253.395.000 kr.11.317 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²501 m06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²2,7 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²2,6 km10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²4,6 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,8 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²4,8 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²3,4 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²3,6 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²4,7 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden