Østergade 3, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 77 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.143.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering824.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1980Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	5 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	154 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	235 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	519 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	522 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	249 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	202 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	214 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	218 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	429 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu