Bevtoftvej 12, Hølleskov

Villa · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 62.502 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 62502 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.501.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.520.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1991Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bevtoftvej 9A, Hølleskov 6520 Toftlund	130 m²	370 m	28-08-2024	650.000 kr.	5.000 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2 6520 Toftlund	213 m²	779 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	712 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Østergade 64B 6520 Toftlund	212 m²	1,1 km	21-01-2026	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	894 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Ærøvej 13 6520 Toftlund	244 m²	606 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	888 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	1,2 km	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	807 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	1,5 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu