Vesterlaugsvej 40, Brylle

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.040 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 6040 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 140 m².1.805.720 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.195.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,54 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 911.000 kr.
17. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004jun.Ejerskifte911.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	805 m	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,2 km	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,7 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	1,4 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	2,5 km	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	1,2 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,7 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	2,6 km	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,8 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	2,6 km	28-05-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu