Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kirkevej 23

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.364 kr/m².891.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering913.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden jul. 1992
155k400k645k890k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992435.000 kr.31. maj 2012575.000 kr.I dag · vores estimat913.348 kr.Markedet · 1992437.280 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994410.520 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 19961.108.680 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998464.520 kr.Markedet · 1999620.880 kr.Markedet · 2000566.400 kr.Markedet · 2001681.000 kr.Markedet · 2002519.240 kr.Markedet · 2003704.880 kr.Markedet · 2004412.560 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 2006619.680 kr.Markedet · 2007591.480 kr.Markedet · 2008765.480 kr.Markedet · 2009756.720 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011788.520 kr.Markedet · 2012663.000 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014820.680 kr.Markedet · 2015772.560 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017514.800 kr.Markedet · 2018786.000 kr.Markedet · 2019597.600 kr.Markedet · 2020909.240 kr.Markedet · 2021832.320 kr.Markedet · 20221.010.400 kr.Markedet · 2023777.720 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025846.840 kr.Markedet · 2026905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
913.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte435.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²416 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²742 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²461 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Dalen 18
6780 Skærbæk		112 m²379 m03-11-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Skyttegårdsvej 17
6780 Skærbæk		132 m²152 m21-08-2026895.000 kr.6.780 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²633 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²588 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²438 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²1,0 km05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Gl Ullerupvej 75
6780 Skærbæk		116 m²891 m10-12-2024650.000 kr.5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden