Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 46

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.714 kr/m².3.867.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.139.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden jun. 2012
233k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat4.139.253 kr.Markedet · 1992690.120 kr.Markedet · 1993524.205 kr.Markedet · 1994879.390 kr.Markedet · 1995491.670 kr.Markedet · 1996266.490 kr.Markedet · 1997947.025 kr.Markedet · 19981.046.520 kr.Markedet · 19991.123.740 kr.Markedet · 20001.302.210 kr.Markedet · 20011.378.080 kr.Markedet · 2002411.480 kr.Markedet · 20031.308.015 kr.Markedet · 20041.297.620 kr.Markedet · 20051.695.195 kr.Markedet · 20061.314.630 kr.Markedet · 20071.001.160 kr.Markedet · 2008854.010 kr.Markedet · 20091.725.840 kr.Markedet · 20101.767.825 kr.Markedet · 20112.065.905 kr.Markedet · 20121.413.720 kr.Markedet · 20132.539.080 kr.Markedet · 20142.537.460 kr.Markedet · 2015901.125 kr.Markedet · 20162.488.455 kr.Markedet · 20172.369.385 kr.Markedet · 20182.748.195 kr.Markedet · 20193.132.000 kr.Markedet · 20203.468.015 kr.Markedet · 20213.262.545 kr.Markedet · 20223.475.170 kr.Markedet · 20233.752.460 kr.Markedet · 20242.864.430 kr.Markedet · 20253.894.210 kr.Markedet · 20263.348.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²88 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²163 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²95 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²73 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²416 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²448 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²453 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²475 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²152 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²639 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden