Lundevej 37

Rækkehus · 75 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².1.570.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.402.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	108 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	289 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	546 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	334 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	339 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	440 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	283 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	664 m	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	597 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	364 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu