Borsvinget 20, Bullerup

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 163 m².2.331.389 kr.
2Vores vurdering3.107.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1281,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
29. okt. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015225.000 kr.
2012apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015450.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 32, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	156 m	15-11-2024	2.315.000 kr.	12.446 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup 5320 Agedrup	198 m²	40 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup 5320 Agedrup	125 m²	144 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	205 m	18-01-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	166 m	15-07-2024	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	408 m	03-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	164 m²	569 m	11-01-2026	2.597.000 kr.	15.835 kr./m²
Buen 8, Bullerup 5320 Agedrup	161 m²	525 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup 5320 Agedrup	153 m²	153 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup 5320 Agedrup	167 m²	476 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu