Mosede Bygade 63

Villa · 213 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².4.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.864.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte4.850.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	285 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	209 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	251 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	259 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	334 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	567 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	927 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	752 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	418 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	1,3 km	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu