Sørupvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.929 m², 4 værelser, opført i 1873, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.685.300 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.577.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvejen 1, Ovstrup 4863 Eskilstrup	217 m²	579 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Rosenlundvej 7 4863 Eskilstrup	196 m²	1,2 km	18-09-2025	1.150.000 kr.	5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6 4863 Eskilstrup	188 m²	1,2 km	10-08-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Wibolttsvej 6 4863 Eskilstrup	189 m²	1,5 km	12-06-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22 4863 Eskilstrup	178 m²	1,2 km	01-09-2024	1.750.000 kr.	9.831 kr./m²
Østerled 1 4863 Eskilstrup	180 m²	1,3 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	1,5 km	14-09-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	1,5 km	21-07-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	1,7 km	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Toftevej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	208 m²	2,3 km	20-06-2024	1.053.000 kr.	5.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu