Grønneweys-Åsen 20, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 91 m².3.502.590 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.672.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,84 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	100 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	413 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	704 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	560 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	679 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	207 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	212 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	660 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	585 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	774 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu