Georg Kæstels Vej 3, Høm

Villa · 227 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 227 m².4.369.977 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering4.114.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,85 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Ombygning
2001dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	73 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	141 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	68 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	117 m	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	657 m	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	296 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	451 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	644 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	109 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	453 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu