Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønhøjgårdsvej 113

Rækkehus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².3.287.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 26.923 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.895.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden jun. 2012
465k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat2.895.168 kr.Markedet · 1992554.523 kr.Markedet · 1993472.270 kr.Markedet · 1994543.401 kr.Markedet · 1995511.778 kr.Markedet · 1996592.869 kr.Markedet · 1997721.270 kr.Markedet · 1998829.336 kr.Markedet · 1999769.742 kr.Markedet · 2000907.771 kr.Markedet · 20011.007.371 kr.Markedet · 2002984.712 kr.Markedet · 20031.047.543 kr.Markedet · 20041.245.000 kr.Markedet · 20051.271.809 kr.Markedet · 20061.870.405 kr.Markedet · 20071.945.105 kr.Markedet · 20081.740.344 kr.Markedet · 20091.898.376 kr.Markedet · 20101.524.959 kr.Markedet · 20111.422.869 kr.Markedet · 20121.264.505 kr.Markedet · 20131.271.809 kr.Markedet · 20141.404.692 kr.Markedet · 20151.528.196 kr.Markedet · 20161.769.975 kr.Markedet · 20171.672.865 kr.Markedet · 20181.969.590 kr.Markedet · 20191.945.105 kr.Markedet · 20202.063.380 kr.Markedet · 20212.170.201 kr.Markedet · 20222.353.880 kr.Markedet · 20232.230.127 kr.Markedet · 20242.164.225 kr.Markedet · 20252.551.337 kr.Markedet · 20262.744.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjgårdsvej 7
2630 Taastrup		83 m²71 m18-06-20262.995.000 kr.36.084 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 41
2630 Taastrup		83 m²112 m25-06-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 23
2630 Taastrup		116 m²64 m07-11-20232.800.000 kr.24.138 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 153
2630 Taastrup		116 m²87 m28-05-20263.912.500 kr.33.728 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115
2630 Taastrup		117 m²10 m06-06-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 169
2630 Taastrup		116 m²136 m29-12-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 21
2630 Taastrup		117 m²53 m21-05-20263.650.000 kr.31.197 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123
2630 Taastrup		117 m²72 m20-02-20242.925.000 kr.25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 217
2630 Taastrup		117 m²135 m03-04-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49
2630 Taastrup		117 m²145 m15-05-20253.695.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden