Kongehøj 11, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 179 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 179 m².2.489.174 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.482.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,62 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	81 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	138 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	95 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	115 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	130 m	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	199 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	308 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	662 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	720 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	111 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu