Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 45

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.006.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,02 pct. siden maj 2012
230k950k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20121.130.000 kr.I dag · vores estimat3.006.037 kr.Markedet · 1992869.031 kr.Markedet · 1993672.791 kr.Markedet · 1994958.677 kr.Markedet · 19951.056.797 kr.Markedet · 19961.185.468 kr.Markedet · 1997883.749 kr.Markedet · 19981.065.494 kr.Markedet · 19991.247.685 kr.Markedet · 20001.358.293 kr.Markedet · 20011.688.110 kr.Markedet · 20021.288.271 kr.Markedet · 2003823.762 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 2005741.029 kr.Markedet · 20061.435.005 kr.Markedet · 20071.479.382 kr.Markedet · 20082.036.659 kr.Markedet · 20091.678.298 kr.Markedet · 20102.182.947 kr.Markedet · 20112.551.343 kr.Markedet · 20122.088.841 kr.Markedet · 20131.616.081 kr.Markedet · 20141.988.268 kr.Markedet · 20152.309.611 kr.Markedet · 20161.352.272 kr.Markedet · 20171.867.179 kr.Markedet · 20181.824.140 kr.Markedet · 20192.217.066 kr.Markedet · 20202.525.252 kr.Markedet · 20212.503.175 kr.Markedet · 20222.534.172 kr.Markedet · 20232.907.920 kr.Markedet · 20242.860.421 kr.Markedet · 20252.733.534 kr.Markedet · 20262.855.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²26 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²226 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²226 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²228 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²113 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²128 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²195 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²180 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²234 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²294 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden