Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Olesvej 15

Rækkehus · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.841 kr/m².7.790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.201.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,74 pct. siden apr. 2012
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat7.201.944 kr.Markedet · 19921.239.686 kr.Markedet · 19931.266.988 kr.Markedet · 19941.169.606 kr.Markedet · 19951.426.566 kr.Markedet · 19961.518.984 kr.Markedet · 19971.545.702 kr.Markedet · 19981.879.750 kr.Markedet · 19991.736.378 kr.Markedet · 20002.205.768 kr.Markedet · 20012.786.556 kr.Markedet · 20023.062.642 kr.Markedet · 20032.957.084 kr.Markedet · 20043.303.834 kr.Markedet · 20053.513.052 kr.Markedet · 20064.727.626 kr.Markedet · 20074.466.724 kr.Markedet · 20084.612.432 kr.Markedet · 20093.406.618 kr.Markedet · 20104.364.962 kr.Markedet · 20114.326.126 kr.Markedet · 20124.163.774 kr.Markedet · 20134.457.234 kr.Markedet · 20144.407.302 kr.Markedet · 20155.204.608 kr.Markedet · 20165.127.082 kr.Markedet · 20174.822.088 kr.Markedet · 20185.644.652 kr.Markedet · 20195.606.400 kr.Markedet · 20205.716.192 kr.Markedet · 20216.904.632 kr.Markedet · 20227.246.272 kr.Markedet · 20236.921.714 kr.Markedet · 20247.534.914 kr.Markedet · 20258.568.156 kr.Markedet · 20268.706.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.201.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 8
2830 Virum		144 m²52 m09-07-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²56 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²175 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²316 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Krogvej 44
2830 Virum		136 m²55 m17-08-20269.850.000 kr.72.426 kr./m²
Krogvej 48
2830 Virum		136 m²57 m14-08-20268.995.000 kr.66.140 kr./m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²359 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²209 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²450 m16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Krogvej 1
2830 Virum		140 m²452 m28-12-20234.900.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden