Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 10A

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1325 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².1.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden apr. 2012
162k529k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat1.337.108 kr.Markedet · 1992463.191 kr.Markedet · 1993379.246 kr.Markedet · 1994472.770 kr.Markedet · 1995496.872 kr.Markedet · 1996479.259 kr.Markedet · 1997421.888 kr.Markedet · 1998484.100 kr.Markedet · 1999337.325 kr.Markedet · 2000393.563 kr.Markedet · 2001481.010 kr.Markedet · 2002871.277 kr.Markedet · 20031.013.108 kr.Markedet · 2004913.713 kr.Markedet · 20051.076.041 kr.Markedet · 20061.079.440 kr.Markedet · 20071.212.722 kr.Markedet · 20081.221.168 kr.Markedet · 20091.236.000 kr.Markedet · 20101.017.228 kr.Markedet · 2011535.600 kr.Markedet · 2012808.241 kr.Markedet · 2013803.194 kr.Markedet · 2014583.907 kr.Markedet · 2015665.689 kr.Markedet · 2016789.392 kr.Markedet · 2017870.247 kr.Markedet · 20181.085.208 kr.Markedet · 2019725.326 kr.Markedet · 2020946.570 kr.Markedet · 20211.238.369 kr.Markedet · 20221.300.478 kr.Markedet · 20231.011.357 kr.Markedet · 20241.287.500 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.326.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²27 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²585 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²229 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²75 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²652 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²586 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²822 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²337 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²618 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²1,0 km31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden