Valmuevej 6A

Villa · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.856 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 12.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-40,00 pct.
3Vores vurdering3.251.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,08 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	146 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	766 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	774 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	820 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	529 m	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	384 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	400 m	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	760 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	701 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu