Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østervoldgade 54, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².2.693.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervoldgade gns: 18.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,66 pct. siden sep. 2012
190k8,3M16,4M24,5M32,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2012975.000 kr.I dag · vores estimat2.375.704 kr.Markedet · 19925.205.128 kr.Markedet · 19936.958.168 kr.Markedet · 1994390.184 kr.Markedet · 1995517.072 kr.Markedet · 1996483.072 kr.Markedet · 1997631.856 kr.Markedet · 1998901.544 kr.Markedet · 19993.168.800 kr.Markedet · 20001.453.024 kr.Markedet · 20011.354.696 kr.Markedet · 2002801.992 kr.Markedet · 200315.782.528 kr.Markedet · 20044.913.408 kr.Markedet · 20052.106.776 kr.Markedet · 20062.526.472 kr.Markedet · 20071.161.712 kr.Markedet · 20084.325.480 kr.Markedet · 20092.904.824 kr.Markedet · 20103.392.248 kr.Markedet · 20112.266.712 kr.Markedet · 20121.286.424 kr.Markedet · 20132.220.608 kr.Markedet · 20141.397.128 kr.Markedet · 20152.244.000 kr.Markedet · 20161.230.528 kr.Markedet · 20172.777.528 kr.Markedet · 20181.567.128 kr.Markedet · 20192.884.832 kr.Markedet · 20202.825.808 kr.Markedet · 20213.747.616 kr.Markedet · 20223.599.648 kr.Markedet · 20234.405.584 kr.Markedet · 20242.818.192 kr.Markedet · 20252.887.824 kr.Markedet · 20263.340.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion975.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²0 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²82 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²82 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²43 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²43 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²497 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²105 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²361 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²331 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²366 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden