Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Lærkevej 8, Rønne

Villa · 119 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden jun. 2012
478k1,2M2,0M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202620. jun. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.804.838 kr.Markedet · 1996606.662 kr.Markedet · 1997592.977 kr.Markedet · 1998573.104 kr.Markedet · 1999639.625 kr.Markedet · 2000477.904 kr.Markedet · 2001844.662 kr.Markedet · 2002789.803 kr.Markedet · 2003778.022 kr.Markedet · 2004795.039 kr.Markedet · 2005789.446 kr.Markedet · 20061.120.980 kr.Markedet · 20071.136.331 kr.Markedet · 20081.143.947 kr.Markedet · 2009819.077 kr.Markedet · 20101.147.755 kr.Markedet · 20111.270.563 kr.Markedet · 2012667.590 kr.Markedet · 20131.037.204 kr.Markedet · 20141.062.432 kr.Markedet · 2015790.041 kr.Markedet · 2016865.130 kr.Markedet · 2017865.130 kr.Markedet · 20181.162.273 kr.Markedet · 20191.262.114 kr.Markedet · 20201.240.575 kr.Markedet · 20211.511.300 kr.Markedet · 20221.661.240 kr.Markedet · 20231.564.493 kr.Markedet · 20241.639.820 kr.Markedet · 20251.698.368 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²144 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne
3700 Rønne		119 m²128 m02-07-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Haslevej 70, Rønne
3700 Rønne		125 m²94 m28-05-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne
3700 Rønne		113 m²135 m19-03-20253.285.000 kr.29.071 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne
3700 Rønne		118 m²486 m24-09-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²158 m19-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne
3700 Rønne		120 m²622 m16-11-20231.650.000 kr.13.750 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²802 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne
3700 Rønne		113 m²514 m07-11-20241.280.000 kr.11.327 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne
3700 Rønne		122 m²720 m04-03-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden