Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden D 1, 2. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
5267 m²
Bebygget areal
1227 m²
Udestue
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².2.152.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,30 pct. siden mar. 2012
567k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat2.588.962 kr.Markedet · 1992792.396 kr.Markedet · 1993760.728 kr.Markedet · 1994567.240 kr.Markedet · 1995651.224 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997775.808 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999989.016 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.220.204 kr.Markedet · 20021.377.384 kr.Markedet · 20031.532.824 kr.Markedet · 20041.750.208 kr.Markedet · 20051.715.176 kr.Markedet · 20062.458.620 kr.Markedet · 20072.359.788 kr.Markedet · 20082.237.176 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.144.920 kr.Markedet · 20111.908.896 kr.Markedet · 20121.489.556 kr.Markedet · 20131.319.500 kr.Markedet · 20141.474.824 kr.Markedet · 20151.657.176 kr.Markedet · 20161.806.700 kr.Markedet · 20172.284.040 kr.Markedet · 20182.439.944 kr.Markedet · 20192.635.404 kr.Markedet · 20202.871.928 kr.Markedet · 20212.843.044 kr.Markedet · 20223.153.808 kr.Markedet · 20232.849.076 kr.Markedet · 20243.096.504 kr.Markedet · 20252.825.296 kr.Markedet · 20263.538.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, andet650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden D 2, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²17 m24-07-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²53 m03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Spaden D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²53 m19-08-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden D 2, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²17 m10-12-20232.040.000 kr.20.606 kr./m²
Spaden D 4, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²53 m20-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Spaden D 3, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²35 m11-08-20252.249.000 kr.22.949 kr./m²
Spaden D 2, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		85 m²17 m08-02-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Spaden C 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²47 m29-12-20242.280.000 kr.19.655 kr./m²
Saven A 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²57 m17-06-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Spaden C 1, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²70 m28-01-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden