Jordhøjvej 5, Jordhøj

Villa · 240 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.342 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1342 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 240 m².5.628.480 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.055.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	284 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	126 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	575 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	772 m	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	512 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	1,2 km	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	303 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	817 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	594 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	758 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu