Hf. Formosa 63

Fritidshus · 49 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.055 kr/m².2.854.500 kr.
2Vores vurdering3.084.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,87 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2006Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Formosa 66 2300 København S	34 m²	43 m	27-10-2024	2.275.000 kr.	66.912 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget 2300 København S	50 m²	465 m	13-05-2025	3.275.000 kr.	65.500 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget 2300 København S	42 m²	382 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	54.643 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo 2300 København S	39 m²	241 m	29-06-2024	4.500.000 kr.	115.385 kr./m²
Hedegaardsvej 157, Hf. Elmely 2300 København S	60 m²	543 m	09-02-2025	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely 2300 København S	37 m²	466 m	22-05-2025	2.600.000 kr.	70.270 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo 2300 København S	32 m²	318 m	22-07-2025	2.350.000 kr.	73.438 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa 2300 København S	30 m²	163 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	108.333 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget 2300 København S	28 m²	349 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	73.214 kr./m²
Signelilvej 51, Hf. Strandbo 2300 København S	70 m²	455 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu