Tomatvej 7

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.076.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering2.215.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,25 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	52 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	58 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	144 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	171 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	113 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	119 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	181 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	707 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	551 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	551 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu