Krogholmgårdsvej 37, Trørød

Villa · 263 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.515 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1515 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 263 m².14.279.322 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering14.945.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,97 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.945.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel3.525.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	372 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	452 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	360 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	119 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	418 m	16-11-2025	9.800.000 kr.	58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød 2950 Vedbæk	146 m²	576 m	04-05-2024	5.620.000 kr.	38.493 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	526 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	498 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	784 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	487 m	31-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu