Bohrsvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.670 kr/m².3.321.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.435.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,32 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	114 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	312 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	560 m	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	407 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	525 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	530 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	321 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	508 m	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	243 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Åkjærsvej 11 4600 Køge	120 m²	258 m	01-09-2025	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu