Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hindbærvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².2.108.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 14.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden mar. 2012
515k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat2.429.171 kr.Markedet · 1992614.660 kr.Markedet · 1993585.168 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995602.980 kr.Markedet · 1996800.810 kr.Markedet · 1997905.492 kr.Markedet · 1998985.792 kr.Markedet · 19991.029.154 kr.Markedet · 20001.133.398 kr.Markedet · 20011.018.642 kr.Markedet · 2002916.880 kr.Markedet · 20031.061.420 kr.Markedet · 20041.120.550 kr.Markedet · 20051.263.338 kr.Markedet · 20061.495.916 kr.Markedet · 20071.736.524 kr.Markedet · 20081.875.224 kr.Markedet · 20091.744.116 kr.Markedet · 20101.130.770 kr.Markedet · 20111.454.598 kr.Markedet · 20121.582.494 kr.Markedet · 20131.514.020 kr.Markedet · 20141.378.386 kr.Markedet · 20151.688.490 kr.Markedet · 20161.409.192 kr.Markedet · 20171.666.444 kr.Markedet · 20181.595.488 kr.Markedet · 20191.632.864 kr.Markedet · 20201.763.826 kr.Markedet · 20211.936.836 kr.Markedet · 20221.833.176 kr.Markedet · 20231.910.702 kr.Markedet · 20241.860.040 kr.Markedet · 20252.034.802 kr.Markedet · 20262.067.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²109 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²95 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²211 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²346 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²370 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²556 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²458 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²301 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²347 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²686 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden