Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 69

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.164 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden maj 2012
392k967k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.295.000 kr.I dag · vores estimat2.491.138 kr.Markedet · 1992838.030 kr.Markedet · 1993657.754 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995793.142 kr.Markedet · 1996778.481 kr.Markedet · 19971.139.757 kr.Markedet · 1998392.046 kr.Markedet · 19991.334.694 kr.Markedet · 20001.208.356 kr.Markedet · 20011.283.652 kr.Markedet · 20021.336.866 kr.Markedet · 20031.367.274 kr.Markedet · 20041.369.989 kr.Markedet · 20051.502.481 kr.Markedet · 20061.764.026 kr.Markedet · 20072.224.852 kr.Markedet · 20081.866.653 kr.Markedet · 2009840.564 kr.Markedet · 20101.937.605 kr.Markedet · 20112.262.500 kr.Markedet · 20122.096.342 kr.Markedet · 20131.361.301 kr.Markedet · 20142.501.420 kr.Markedet · 20151.912.446 kr.Markedet · 20162.035.707 kr.Markedet · 20171.761.673 kr.Markedet · 20181.845.476 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20201.952.266 kr.Markedet · 20212.330.194 kr.Markedet · 20222.482.958 kr.Markedet · 20231.945.026 kr.Markedet · 20242.412.006 kr.Markedet · 20252.242.590 kr.Markedet · 20262.682.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²131 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²200 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²172 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²283 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²196 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²295 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²580 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²737 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²737 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²578 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden