Lambjergskovvej 12, Vollerup

Rækkehus · 176 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 467 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².3.332.800 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2005majEjerskifte
1999Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	1,8 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,8 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	3,9 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Ahlmannsvej 10 6400 Sønderborg	184 m²	3,7 km	28-01-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D 6400 Sønderborg	188 m²	3,5 km	19-12-2023	1.250.000 kr.	6.649 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	3,9 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	1,6 km	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	4,0 km	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	4,3 km	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Jernbanegyde 2 6400 Sønderborg	143 m²	3,6 km	17-07-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu