Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oddervej 33

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 31.609 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
31609 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².1.943.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.231.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²1,8 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,8 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²1,9 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²2,2 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,1 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²2,2 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²2,0 km17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,1 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,9 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²4,1 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden