Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 54

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².2.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden maj 2012
292k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat2.209.816 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²118 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²220 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²254 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²162 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²469 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²486 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²442 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²841 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²569 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²705 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden