Lunas Alle 18

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.913 kr/m².2.834.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.607.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	51 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	177 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	354 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	421 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	310 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	461 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	201 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	361 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	380 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	592 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu