Lindegaards Allé 1B

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².2.825.000 kr.
2Vores vurdering3.296.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	109 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	373 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	268 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf 5220 Odense SØ	138 m²	443 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	210 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	413 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	101 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf 5220 Odense SØ	125 m²	379 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	147 m²	969 m	08-06-2026	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde 5220 Odense SØ	140 m²	1,3 km	11-01-2026	3.445.000 kr.	24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu