Stenmarksvej 28, Hune

Villa · 243 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.662 m², 5 værelser, opført i 2013, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 2662 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 243 m².4.215.807 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.835.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,77 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013565.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	903 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	817 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	120 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	2,3 km	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	811 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	290 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	338 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	2,7 km	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	892 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	719 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu