Erantisvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.701.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1992Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	356 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	46 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	292 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	161 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	460 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	573 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Bavnehøjvej 27 8500 Grenaa	156 m²	317 m	07-12-2023	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	205 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Rosenbakken 3 8500 Grenaa	152 m²	585 m	18-06-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	426 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu